Em 2021, o mercado imobiliário encerrou com o maior volume de lançamentos e vendas da última década: 10.942 unidades no ano, um aumento de 39% sobre 2020. Em Volume Geral de Vendas (VGV), a cifra chegou a R$ 5,8 bilhões contra um VGV de R$ 2,8 bilhões no ano anterior, alta de 102%.
Os dados são da pesquisa divulgada hoje pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi), realizada pela Brain Inteligência Estratégica.
2021: 10.071 Unidades Comercializadas – Aumento de 19% em relação a 2020
2020: 8.460 Unidades Comercializadas
Janeiro 2021 – 717 Unidades Vendidas
Janeiro 2022 – 1.042 Unidades Vendidas, 45% superior à Janeiro de 2021
Distratos
2020: 1.020 Negócios desfeitos
2021: 997 Negócios desfeitos uma queda de 2,25% em relação à 2020
2016: 2.504 Maior número de distratos dos últimos 8 anos.
Valorização do Preço Médio dos Imóveis
4º Trimestre de 2020: R$ 5.529,00
4º Trimestre de 2021: R$ 7.465,00
Crescimento de 35% na valorização média dos imóveis. “Esse aumento se deu, principalmente, pela alta no custo de construção. Vivenciamos a maior inflação do custo de construção dos últimos 30 anos”, explica o presidente da Ademi-GO.
Ao ser questionado em relação à alta na taxa de juros, Razuk explica que o impacto na alta dos juros de financiamento imobiliário não é diretamente proporcional à alta da taxa Selic. Por exemplo, enquanto a Selic subiu aproximadamente 10 pontos percentuais nos últimos meses, a taxa de juros do financiamento imobiliário aumentou algo entorno de 2%.
Valor por Metro Quadrado
Marista: R$ 7.829,00
Setor Oeste: R$ 7.728,00
Setor Bueno: R$ 7.481,00
Pedro Ludovico: R$ 6.823,00
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